Vrijstellingen erf- en schenkbelasting 2019

Iedereen die een erfenis of schenking ontvangt kan te maken krijgen met erf- of schenkbelasting. Gelukkig wordt niet elke schenking of nalatenschap door belasting getroffen, want er zijn diverse vrijstellingen van toepassing.

De vrijstellingen worden elkaar jaar bijgesteld en voor het belastingjaar 2019 kunt u – afhankelijk van de relatie tussen gever en ontvanger – met de volgende bedragen rekening houden:

Vrijstellingen efbelasting:


Meer duidelijkheid rond eigenwoningschenking

De eigenwoningschenking is inmiddels al aardig ingeburgerd. Voorheen kon iemand zijn kind fiscaal vriendelijk helpen bij het aanschaffen van een eigen huis. Inmiddels geldt de regeling voor iedere Nederlander die wil schenken aan iemand tussen de 18 en de 40 jaar oud, of diens partner.

In 2019 is het vrijgestelde bedrag weer geďndexeerd en bedraagt € 102.010,-. De ontvanger van de schenking moet het bedrag gebruiken voor de aankoop van een eigen huis, maar een verbouwing of aflossing van de hypotheek is ook toegestaan.


Partner worden in bedrijf of bureau

Wie al volwaardig werkt als professional in een bv, maatschap of vof, heeft mogelijk zijn of haar zinnen gezet op deelneming in het bedrijf. U kunt persoonlijk of met een persoonlijke bv aandeelhouder of partner worden. Bieden de overige aandeelhouders of maten u de mogelijkheid om te gaan deelnemen? Als dat inderdaad zo is, komen de juridische aspecten aan de orde.


Rente over eigenwoninglening bij ouders te hoog.

Kinderen die een lening afsluiten bij hun ouders om een eigen woning te kopen, mogen de rente van die lening aftrekken als eigenwoningrente voor de inkomstenbelasting. Een veelgestelde vraag is hoe hoog de rente mag zijn, bij een lening binnen familieverband.


Papieren aandeelhoudersregister vertoont nogal eens gebreken

Elke vennootschap is verplicht om een aandeelhoudersregister bij te houden waarin de mutaties en de actuele status staan van de eigendom. Wie waren en zijn de aandeelhouders met daarbij de datum van verkrijging van de aandelen en van overdracht van de aandelen. In de praktijk blijken papieren aandeelhoudersregisters in veel gevallen niet-actueel of onvolledig. Het komt zelfs voor dat ze onjuiste informatie bevatten of onvindbaar zijn. Dat blijkt uit een rondgang langs notariskantoren over dit onderwerp.


Twee echte handtekeningen onder koopakte van doorslaggevend belang

Ondanks alle elektronische verkeer en communicatie blijft de koopakte op grond van het Burgerlijk Wetboek een door beide partijen ondertekende schriftelijke overeenkomst. Dat betekent dat er twee “live” gezette handtekeningen onder moeten staan en niet een gescande op een gemaild document. De rechter zal bij geschillen onverbiddelijk zijn.


Samen investeren in het huis

Als twee mensen samen een huis kopen betalen zij vaak de koopsom en de kosten samen, ieder voor de helft. Toch komt het ook regelmatig voor dat zij ongelijk inleggen, bijvoorbeeld als een van beiden meer spaargeld heeft.


Letterlijke tekst testament

De letterlijke tekst van een testament kan soms belangrijk zijn. Bijvoorbeeld als u uw partner tot erfgenaam heeft benoemd. Daarbij wordt soms als extra vermelding opgenomen dat de partner geen erfgenaam meer mag zijn, als uw relatie bij overlijden is verbroken.

Als uit het testament niet voldoende duidelijk blijkt wanneer er sprake is van een verbroken relatie, dan kan er na overlijden discussie ontstaan. De partner en de familieleden kunnen dan in een procedure belanden om te laten bepalen voor wie de erfenis is.


Open cv blijft populair

In de samenleving bestaat nogal eens het idee dat directeur-grootaandeelhouders (dga) van bv’s hun aandelen overhevelen naar een open cv (commanditaire vennootschap) om daarmee een belastingclaim op aanmerkelijk belang te ontlopen. De Belastingdienst moet op basis van de wet verzoeken om beschikkingen voor een fiscaal geruisloze aandelenfusie afgeven. De staatssecretaris van Financiën heeft inmiddels aan de Tweede Kamer laten weten dat bij een dergelijke aandelenfusie de aanmerkelijkbelangclaim juist behouden blijft.


Landjepik loont uiteindelijk niet

Het is de aanzet voor menig burenruzie. De buurman zet iets op jouw grond, bijvoorbeeld een heg die net over de erfgrens wordt geplant. Soms is dat landjepik al decennia geleden, uiteindelijk moet er antwoord komen op de vraag of de annexatie is verjaard of niet.